1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
小金井市
43.9万円/㎡
前年比-24.5%
マイキャッスル武蔵小金井
東京都小金井市本町二丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩7分
1995年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 76.89㎡の場合
相場
5,819万円
75.7万円/㎡
3,524
5,054
6,584
8,114
AI査定結果
推定相場価格
5,819万円
75.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,054万円〜6,584万円
65.7万円/㎡〜85.6万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月11日
マイキャッスル武蔵小金井
6,080万円（79.1万円/㎡）/ 1階 / 76.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は79.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | 6,080万円 | 79.1万円 | 1階 | 76.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 6,080万円 | 74.6万円 | 1階 | 81.5㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/09/07 | 6,270万円 | 81.5万円 | 1階 | 76.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 6,480万円 | 84.3万円 | 1階 | 76.89㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は80.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | マイキャッスル武蔵小金井 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 6,080万円 | 79.1万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/07 | フェアロージュ国分寺 小金井市貫井北町五丁目 | 国分寺駅8分 | 5,780万円 | 76.9万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/02 | 藤和ライブタウン国分寺 小金井市貫井南町四丁目 | 国分寺駅14分 | 3,980万円 | 62.9万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/21 | メイツ小金井公園 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 5,980万円 | 85.3万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/16 | ランドール小金井 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 4,380万円 | 67.3万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/12 | プロスペアー武蔵小金井 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 4,680万円 | 75.5万円 | 62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/03 | クレア武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 5,999万円 | 88.4万円 | 67.89㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | SRC |
| 2024/04/13 | リーベスト武蔵小金井 小金井市前原町三丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 5,099万円 | 85.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/29 | 藤和シティホームズ武蔵小金井駅前 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 6,298万円 | 85.1万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 39戸 | SRC |
| 2024/12/18 | クリオ武蔵小金井壱番館 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 5,980万円 | 93.9万円 | 63.67㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/16 | 菱和パレス武蔵小金井 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅10分 | 5,480万円 | 86.2万円 | 63.6㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/14 | 藤和シティホームズ武蔵小金井2 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 6,198万円 | 85.4万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/17 | 小金井武蔵野ヒルズ 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 5,280万円 | 79.5万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 67戸 | RC |
| 2024/03/16 | ヒルズガレリア武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅11分 | 6,280万円 | 85.4万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/15 | 藤和シティホームズ小金井緑町 小金井市緑町四丁目 | 東小金井駅13分 | 5,180万円 | 68.7万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、小金井市では24.5%下落しています。
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